Maison de 216 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Oloron-Sainte-Marie

iad France - Maryline LABEDE vous propose : A quelques pas du centre ville d'OLORON STE MARIE et toutes ses commodités, cette villa de 216 m² environ située en fond de lotissement propose : en rez de chaussée, une spacieuse entrée distribue un salon/séjour avec cheminée et insert, une cuisine aménagée et équipée, une chambre de 13 m² environ, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc, buanderie et une splendide véranda de 82 m² environ qui vient épouser à merveille ce niveau.
L'étage dessert un dégagement sur 3 chambres (12, 12 et 13 m² environ) et un toilette.
Les annexes sont composées d'un grand garage en sous sol de 44 m² environ et d'un second garage attenant à la maison de 38 m² environ.
Les + de cette propriété : double vitrage intégral avec moustiquaires et volets roulants électriques, isolation performante, chauffage central au gaz de ville avec chaudière récente et climatisation réversible dans la véranda, assainissement collectif aux normes avec séparation des eaux pluviales, allée en béton drainant, portails en PVC, toiture remaniée... excellent DPE, elle est classée en C !
Vous souhaitez des précisions ? n'hésitez pas, conseillère réactive et passionnée !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maryline LABEDE EI (ID 15027), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 810569392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr