Maison 4 chambres de 137 m² - Séjour de 22 m² - Proche commerces - Jardin - Oloron-Sainte-Marie

Maison À Vendre. À Vendre – Maison individuelle de 137 m² avec jardin – Oloron Sainte Marie

Oloron, en plein cœur du quartier Sainte Marie, cette maison typiquement familiale à proximité immédiate des commerces et commodités, a été construite en 1967.
Sa surface habitable généreuse est de 137 m², sur une parcelle de 620 m². Elle offre un jardin arboré de 400 m² en ville.
Elle a besoin de quelques travaux au niveau des châssis des fenêtres, pour améliorer son isolation acoustique par rapport au boulevard.
Son potentiel à exploiter est réel pour des acquéreurs désirant un lieu d'habitation spacieux, fluide avec une circulation agréable entre les pièces bien proportionnées et partitionnées. On peut envisager des transformations comme créer une suite parentale à l'étage par exemple.

Ses caractéristiques :

Séjour lumineux avec cheminée.
Cuisine séparée + buanderie attenante.
4 chambres dont une avec balcon à l'étage et 2 au rez-de-chaussée.
2 salles de bain avec WC (à chaque niveau).
Son garage spacieux de 44 m² au rez de chaussée.

Équipements :

Double vitrage à remplacer pour avoir une isolation phonique optimisée.

Un atout : Électricité remise aux normes en 2025.

Une bonne opportunité pour une famille à la recherche d'espace et de confort, a rafraîchir pour mettre à leur goût, bien situé à deux pas des écoles, commerces et services.

Localisation : Oloron-Sainte-Marie, centre-ville

Annonce proposée par Dominique COUTIET, agente commerciale, immatriculée au RSAC de PAU sous le numéro 2025AC00100.