Maison 3 chambres de 183 m² - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Vue montagne - Oloron-Sainte-Marie

A proximité immédiate du centre d'Oloron-Sainte-Marie, dans un environnement calme et préservé, maison de pays de 182,9 m² habitables répartis sur deux niveaux.

Édifiée sur un terrain de 1 052 m², elle offre de beaux espaces extérieurs avec jardin arboré, grand parking, double garage et une vue dégagée sur les Pyrénées.

La maison se compose d'un sous-sol ainsi que de deux logements avec entrées indépendantes tout en étant communicants, offrant une configuration souple idéale pour une famille ou un projet locatif.

Chaque niveau dispose de ses propres espaces de vie, avec des pièces lumineuses et fonctionnelles, et de belles ouvertures sur l'extérieur, dont un balcon et une terrasse avec vue montagne.

Le bien est en excellent état général et a fait l'objet de nombreuses rénovations récentes.

Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à me contacter.

Prix de vente ** €, soit ** € net vendeur et 10 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

DPE : D GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2790 et 3780 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alban PAUMIER, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alban PAUMIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 921249488 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 455 383 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alban PAUMIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921249488 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat général : Bon Etat