Appartement 6 pièces de 160 m² - Balcon - Duplex - Proche commerces - Oloron-Sainte-Marie

Vous aimez le charme de l' ancien mélangé avec le moderne ? Venez découvrir ce magnifique Duplex T4 Situé au calme en plein coeur du centre ville avec stationnement sécurisé et couvert ainsi que que 2 caves. Petite copro bien entretenue aucun travaux a prévoir syndic bénévole faibles charges ( 380 annuel ). Vous serez séduit par ses volumes son calme, ses planchers et ses poutres. Il se compose au premier niveau d' une entrée, un Wc, une grande chambre ( possibilité de créer une salle d' eau ) et d' une spacieuse pièce de vie ouverte sur cuisine équipée avec îlot central, donnant sur balcon sans vis-à-vis. A l' étage une grande mezzanine idéal coin jeu ou bureau, deux grandes chambres et une spacieuse salle de bain avec douche baignoire et WC. Une visite s' impose.Cette annonce référence 219777 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAZAUX SYLVIE (EI) immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 52853373000016.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2023
Score DPE : 191 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380 € et 1890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr