5 pièces de 128 m² - Triplex - Proche commerces - Cuisine américaine - Oloron-Sainte-Marie

iad France - Virginie Coup vous propose: EN EXCLUSIVITE @COUP de COEUR assuré @ Rénovation réussie pour ce vaste T5 complètement indépendant de 128 m² environ en triplex dans maison de ville ( composée de 2 logements seulement ), dans une rue piétonne donc grand calme, avec vue imprenable sur le gave d'Oloron et accès sur la plage de galets. Il se compose :- en RDC, de l'entrée ( complètement indépendante avec un espace de stockage bois) puis - au 1er : cuisine américaine/ grand séjour avec cheminée avec insert + bureau + WC et - au 2eme, 3 chambres (dont une 'en véranda' avec vue gave et salle d'eau ), salle de bain/WC et dressing. Il est vendu avec 2 places de parking privatives ( possibilité de les couvrir ) et une grande cave (pouvant héberger une moto même ! ). Lumineux, hauts plafonds, convecteurs électriques 'nouvelle génération' en plus de l'insert Bois, double vitrages, il dispose aussi de la fibre @ A VOIR RAPIDEMENT@

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Coup mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 808735070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.