2 pièces de 42 m² - Séjour de 29 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Oloron-Sainte-Marie

Bel appartement T2 pour résidence ou investissement. Voici une version optimisée, percutante et axée sur l'emplacement et le rendement, parfaite pour attirer aussi bien des investisseurs que des primo-accédants.
Cœur de ville : T2 de caractère à fort potentiel – Idéal Investisseur ou Premier Achat !
Emplacement numéro 1 ! Situé en plein cœur de ville, au pied des commerces, des transports et des services, cet appartement T2 offre une opportunité rare sur le marché. Que ce soit pour votre future résidence principale ou pour un investissement locatif performant, ce bien a tout pour plaire.

Les atouts de l'appartement :
Le charme de l'ancien : Une grande chambre spacieuse sublimée par une cheminée de caractère, apportant un vrai cachet.

Côté jour : Une pièce de vie conviviale avec sa cuisinette ouverte, à aménager selon vos goûts.

Une salle de bain fonctionnelle.

Valorisez votre patrimoine :
Quelques travaux de modernisation et de rafraîchissement suffiront pour révéler tout le potentiel et le charme de ce cocon citadin. Une excellente façon de créer un coup de cœur et de maximiser la valeur du bien !

Côté copropriété :
Intégré au sein d'une petite copropriété à taille humaine.

Faibles charges, l'idéal pour garantir une excellente rentabilité.
Bien soumis au statut de la copropriété – Copropriété de 10 lots – Charges courantes annuelles : [150 €] – Aucune procédure en cours.

Annonce proposée par Dominique COUTIET, agente commerciale (RSAC de PAU n° 2025AC00100)