Maison en vente - Navarrenx
500 000 € *
Maison 6 chambres de 260 m² - Séjour de 36 m² - Proche commerces - Vue montagne - Navarrenx
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 36 m² Proche commerces Vue montagne Jardin
Description
Maison 6 chambres - Navarrenx
À 5 min de Navarrenx (Béarn des Gaves), découvrez cette élégante maison de maître de 1909, offrant de grands volumes et un fort potentiel.
Dès l'entrée, le regard est captivé par un superbe double perron en pierre de Bidache, sa balustrade en fer forgé, son escalier magistral en chêne, signature d'une architecture noble et authentique.
La maison offre de beaux volumes : un double séjour lumineux d'environ 40 m², un salon indépendant, ainsi que six chambres réparties sur les étages, permettant d'accueillir famille et projets de vie variés.
Les prestations se prolongent avec un grenier encore aménageable, une cave d'environ 50m2, un escalier de service desservant les étages.
À l'extérieur, le jardin, piscinable, paisible et arboré constitue un véritable écrin de verdure, mêlant arbres fruitiers et essences exotiques, propice à la détente comme aux réceptions.
Une belle grange indépendante, en parfait état, développe environ 140 m² sur deux niveaux, offrant de multiples possibilités : atelier, espace artistique, activité professionnelle ou aménagement complémentaire.
La proximité de la route départementale, loin d'être une contrainte, devient ici un atout stratégique pour envisager l'installation d'un cabinet, le développement d'une activité culturelle ou touristique, ou encore une vie de famille alliant accessibilité et cadre de caractère.
Les + :
Cachet ancien (perron en pierre de Bidache, balustrade fer forgé, cheminées en marbre, boiseries et moulures)
Idéal grande famille, projet de Maison d'hôtes, activité pro ou artistique
Bonne visibilité grâce à la proximité de la départementale (atout pour activité)
Situation :
Secteur recherché du Béarn des Gaves
Proche commodités et axe passant
Bien rare avec beaucoup de potentiel – à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marlène TEMPLIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°952 428 415 Greffe de PAU) ** ** ** ** ** (réf. 606915 )
Etat général : Très bon état général, cachet extraordinaire: chem
Dès l'entrée, le regard est captivé par un superbe double perron en pierre de Bidache, sa balustrade en fer forgé, son escalier magistral en chêne, signature d'une architecture noble et authentique.
La maison offre de beaux volumes : un double séjour lumineux d'environ 40 m², un salon indépendant, ainsi que six chambres réparties sur les étages, permettant d'accueillir famille et projets de vie variés.
Les prestations se prolongent avec un grenier encore aménageable, une cave d'environ 50m2, un escalier de service desservant les étages.
À l'extérieur, le jardin, piscinable, paisible et arboré constitue un véritable écrin de verdure, mêlant arbres fruitiers et essences exotiques, propice à la détente comme aux réceptions.
Une belle grange indépendante, en parfait état, développe environ 140 m² sur deux niveaux, offrant de multiples possibilités : atelier, espace artistique, activité professionnelle ou aménagement complémentaire.
La proximité de la route départementale, loin d'être une contrainte, devient ici un atout stratégique pour envisager l'installation d'un cabinet, le développement d'une activité culturelle ou touristique, ou encore une vie de famille alliant accessibilité et cadre de caractère.
Les + :
Cachet ancien (perron en pierre de Bidache, balustrade fer forgé, cheminées en marbre, boiseries et moulures)
Idéal grande famille, projet de Maison d'hôtes, activité pro ou artistique
Bonne visibilité grâce à la proximité de la départementale (atout pour activité)
Situation :
Secteur recherché du Béarn des Gaves
Proche commodités et axe passant
Bien rare avec beaucoup de potentiel – à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marlène TEMPLIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°952 428 415 Greffe de PAU) ** ** ** ** ** (réf. 606915 )
Etat général : Très bon état général, cachet extraordinaire: chem
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 500 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Optimhome Marlène TEMPLIER
Performances énergétiques et climatiques
331
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
104*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
104
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 000 et 2 500 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).