Narcastet : Maison de 176 m² avec 4 chambres - Séjour de 39 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Germain Ponçon vous propose: À Narcastet, découvrez cette élégante néo-béarnaise modernisée de 176 m², construite en 1987 et agrandie en 2005, implantée sur un terrain clos de 1 200 m² avec piscine et double garage.
Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux ouvert sur la cuisine s'ouvre sur une terrasse plein sud. Une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.
À l'étage, vous trouverez une mezzanine, deux chambres, un dressing, une salle de bains et un WC séparé.
L'extension attenante, accessible depuis le séjour, propose un bureau et une chambre avec sa salle d'eau, offrant la possibilité de créer un espace locatif ou un bureau indépendant.
Garage spacieux, carport, buanderie, abri de jardin et piscine viennent enrichir les prestations.
Située dans un quartier calme, à deux pas des balades le long du Gave de Pau et proche des commerces, vous êtes également à 5 minutes de Turbomeca, 20 minutes du Centre Total et 15 minutes de Pau.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Germain Ponçon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 842834921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.