Narcastet : Maison 4 chambres de 140 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

À vendre à Narcastet, à seulement quelques minutes de Pau, dans un environnement verdoyant, cette maison individuelle construite en 1970 développe une surface habitable d'environ 140 m² habitable sur un magnifique terrain de 1 750 m². Exposée sud-ouest et sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie privilégié, avec aucun voisin à plusieurs centaine de mètres, garantissant calme, intimité et sérénité. Idéale pour une famille ou pour un projet de rénovation permettant de créer une maison à votre image.

Répartie sur deux niveaux, cette demeure de 6 pièces propose une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux grande chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, la vaste pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, s'ouvre sur une cuisine ouverte, aménagée et conviviale. L'espace nuit comprend également deux grandes chambres, offrant de généreux volumes et un confort appréciable, ainsi qu'une salle de bains et un second WC indépendant.

Le chauffage est assuré par une climatisation réversible, complétée par une cheminée, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin arboré de 1 750 m², entièrement préservé des regards. Une agréable terrasse vous permettra de partager des repas en famille ou entre amis, tandis que la belle piscine constituera un véritable espace de détente pour profiter pleinement des beaux jours. Un stationnement couvert ainsi qu'un portail électrique complètent les prestations de cette propriété.

Cette maison, au fort potentiel, séduira les acquéreurs souhaitant réaliser un projet de rénovation dans un secteur recherché, à proximité immédiate de Pau, des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers.

Grâce à ses volumes généreux, ses grandes chambres, son vaste terrain, sa belle piscine, l'absence de voisinage immédiat sur plusieurs dizaines de mètres et son environnement paisible, ce bien constitue une belle opportunité pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire.

L'intelligence artificielle a été utilisée afin d'améliorer votre expérience utilisateur. Les visuels générés ne modifient en rien les caractéristiques réelles du bien.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez le responsable du mandat :

ERA Section Immobilier
13 avenue du Général de Gaulle, 64000 Pau

Julien LOUREIRO DA SILVA
RSAC : 978 415 875
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Horaires d'ouverture : du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h, le samedi de 9h à 12h.

L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr