Maison 3 chambres de 150 m² - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Jardin - Mourenx

iad France - Sebastien Filet vous propose: EXCLU ! Maison traditionnelle située dans un quartier très recherché de Mourenx au calme et à seulement 1km du centre ville et écoles !!

Construit sur deux niveaux, la maison est une superficie totale de 150m2 avec une partie habitable de 87m2 modulable.
Nous trouvons au rdc une chambre de 12m² environ avec son point d'eau, un espace libre collé à la chambre qui peut être transformé en quatrième chambre et un espace buanderie.
Le garage de presque 30m2 est très pratique pour le stockage ou pour stationner un véhicule.

L'Habitation principale en étage se compose, d'une cuisine séparée et équipée totalement refaite, un double séjour de 27m² environ donnant sur un balcon, deux chambres avec penderie, une salle d'eau avec douche italienne et un wc.

Les Plus : Totale rénovation intérieur, double vitrage et volets roulants solaire en 2024, porte d'entrée en pvc, tableau électrique refait, isolation des combles, enrobage cour extérieur et divers travaux récent
Son jardin de 520m² environ, agréable et bien ensoleillé est facile en entretien.

N'attendez pas pour venir visiter ce très joli bien

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Filet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 492413695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.