Maison en vente - Mouguerre
640 500 € *
Mouguerre : Maison de 194 m² avec 7 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 7 chambres - Mouguerre
iad France - Angélique Brault vous propose: Propriété d'Exception à Mouguerre, quartier Elizaberry – Deux Maisons Familiales avec Piscine et Garages
Dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette magnifique propriété à Mouguerre, idéale pour accueillir une grande famille ou pour un projet familial intergénérationnel. Édifiée en 1989 sur un terrain arboré de plus de 2 000 m², elle se compose de deux habitations distinctes parfaitement entretenues :
* Maison principale – F5 (environ 124 m²) : un vaste séjour lumineux ouvrant sur la terrasse et la piscine, cuisine équipée, 4 chambres, 1 salle de bain et une salle d'eau.
* Maison secondaire – F4 (environ 70 m²) : salon chaleureux, cuisine équipée, 3 chambres, 1 salle d'eau.
Les deux maisons disposent chacune de leur entrée indépendante et de leurs espaces extérieurs indépendants.
Les atouts de cette propriété :
* Piscine, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées
* Grand garage double + plusieurs places de stationnement
* 2 Carports et un abri camping car
* Exposition sud et ouest, offrant une luminosité naturelle optimale
* Jardin arboré, parfaitement entretenu
* Prestations soignées et matériaux de qualité
La localisation est un vrai plus : à seulement quelques minutes des écoles, accès rapide à Bayonne, Tarnos et plages de la côte basque.
Cette propriété rare sur le marché allie confort, intimité et potentiel. Que vous cherchiez à regrouper votre famille ou à envisager un rendement locatif, elle saura répondre à toutes vos attentes.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Brault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE CEDEX sous le numéro 824334858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette magnifique propriété à Mouguerre, idéale pour accueillir une grande famille ou pour un projet familial intergénérationnel. Édifiée en 1989 sur un terrain arboré de plus de 2 000 m², elle se compose de deux habitations distinctes parfaitement entretenues :
* Maison principale – F5 (environ 124 m²) : un vaste séjour lumineux ouvrant sur la terrasse et la piscine, cuisine équipée, 4 chambres, 1 salle de bain et une salle d'eau.
* Maison secondaire – F4 (environ 70 m²) : salon chaleureux, cuisine équipée, 3 chambres, 1 salle d'eau.
Les deux maisons disposent chacune de leur entrée indépendante et de leurs espaces extérieurs indépendants.
Les atouts de cette propriété :
* Piscine, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées
* Grand garage double + plusieurs places de stationnement
* 2 Carports et un abri camping car
* Exposition sud et ouest, offrant une luminosité naturelle optimale
* Jardin arboré, parfaitement entretenu
* Prestations soignées et matériaux de qualité
La localisation est un vrai plus : à seulement quelques minutes des écoles, accès rapide à Bayonne, Tarnos et plages de la côte basque.
Cette propriété rare sur le marché allie confort, intimité et potentiel. Que vous cherchiez à regrouper votre famille ou à envisager un rendement locatif, elle saura répondre à toutes vos attentes.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Brault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE CEDEX sous le numéro 824334858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 640 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Angélique Brault
Performances énergétiques et climatiques
135
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 490 et 2 040 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).