Morlanne : Maison 3 chambres de 98 m² - Séjour de 42 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Angélique Mailharrin vous propose: En exclusivité - Maison familiale de 98 m² avec piscine

Située sur la charmante commune de Morlanne, village réputé pour son riche patrimoine historique dominé par son château médiéval et son environnement verdoyant typique du Béarn, cette maison construite en 2008 offre un cadre de vie paisible et agréable au cOEur d'un lotissement calme et résidentiel.

D'une superficie habitable d'environ 98 m² environ, cette maison parfaitement entretenue est implantée sur un terrain clos d'environ 1 870 m² avec portail électrique.

Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

Un grand séjour lumineux avec salle à manger exposée plein sud

Une cuisine fonctionnelle

Deux chambres

Une salle d'eau

Un WC indépendant

À l'étage (combles aménagés) :

Une grande chambre

Un point d'eau avec WC et lave-mains

À l'extérieur, vous profiterez d'un espace de vie particulièrement agréable :

Une belle terrasse exposée sud

Une piscine

Un jacuzzi récent

Un garage d'environ 15 m² attenant à la maison

Plusieurs possibilités de stationnement

Confort :

Chauffage par poêle à bois

Radiateurs électriques en complément

La maison se situe à proximité immédiate de l'école et de la crèche de Morlanne. Vous trouverez l'ensemble des commodités à environ 10 minutes, notamment sur les communes de Arthez-de-Béarn et d'Arzacq-Arraziguet.

Un bien idéal pour une famille recherchant le calme de la campagne, tout en restant proche des services et des axes principaux.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Mailharrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 838554822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.