Maison en vente - Monségur
245 000 € *
Monségur : Maison de 195 m² avec 5 chambres - Séjour de 55 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 55 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 5 chambres - Monségur
Monségur, à deux pas de Maubourguet et Vic-en-Bigorre, cette maison de plain-pied de 2002 et 194m² vous attend pour vous faire vivre le rêve d'un cadre de vie où espace, calme et modernité se rencontrent enfin. Une exclusivité EL. HOME | eXp.
Implantée sur un terrain plat, entièrement clos et piscinable de 3 451 m², la propriété profite d'une vue dégagée sur la campagne environnante.
Dès l'entrée, un hall avec rangements donne le ton. La cuisine, généreuse de 27 m², meublée et équipée, s'ouvre sur une terrasse privative de 15 m² plein Est.
Deux marches plus bas, place au salon-séjour : 55 m² avec une hauteur sous plafond de 4 mètres avec charpente apparente, et de larges baies vitrées donnant sur 60 m² de terrasse plein sud. Vous pourrez profiter d'un poêle à granulés qui chauffe la maison et, si besoin, d'un chauffage au gaz (cuve enterrée) en complément.
Un espace ouvert et attenant de 12 m² vous permettra de combler vos moindres besoins : espace de travail, coin lecture, salle de jeux…
Un cellier, astucieusement placé près de la cuisine comprend le chauffe-eau thermodynamique et les compteurs, dont celui des panneaux solaires (3 kW).
5 chambres s'offrent à vous, dont une chambre de 19 m² avec accès direct à la terrasse Sud et une autre avec sa salle d'eau privative (douche + vasque). Ce n'est pas tout ! La cinquième chambre possède sa propre terrasse de 18 m², et comprend un espace prêt à accueillir salle d'eau ou dressing.
Pour compléter le tout, une salle de bains généreuse comprenant baignoire d'angle, double vasque, WC, puis un second WC indépendant.
Portail automatisé, garage double de 32 m², fibre optique, et revente d'électricité grâce aux panneaux solaires apportent réellement un plus. DPE : C et taxe foncière de 718€ seulement !
La vaste cour d'entrée vous permettra de stationner plusieurs véhicules, et également un camping-car.
Seulement à 10 minutes de tous les commerces et commodités.
Lien visite virtuelle sur mon site.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Elodie LAUER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883 840 662 Vic-en-Bigorre
RCP MMA n° 127122454
Implantée sur un terrain plat, entièrement clos et piscinable de 3 451 m², la propriété profite d'une vue dégagée sur la campagne environnante.
Dès l'entrée, un hall avec rangements donne le ton. La cuisine, généreuse de 27 m², meublée et équipée, s'ouvre sur une terrasse privative de 15 m² plein Est.
Deux marches plus bas, place au salon-séjour : 55 m² avec une hauteur sous plafond de 4 mètres avec charpente apparente, et de larges baies vitrées donnant sur 60 m² de terrasse plein sud. Vous pourrez profiter d'un poêle à granulés qui chauffe la maison et, si besoin, d'un chauffage au gaz (cuve enterrée) en complément.
Un espace ouvert et attenant de 12 m² vous permettra de combler vos moindres besoins : espace de travail, coin lecture, salle de jeux…
Un cellier, astucieusement placé près de la cuisine comprend le chauffe-eau thermodynamique et les compteurs, dont celui des panneaux solaires (3 kW).
5 chambres s'offrent à vous, dont une chambre de 19 m² avec accès direct à la terrasse Sud et une autre avec sa salle d'eau privative (douche + vasque). Ce n'est pas tout ! La cinquième chambre possède sa propre terrasse de 18 m², et comprend un espace prêt à accueillir salle d'eau ou dressing.
Pour compléter le tout, une salle de bains généreuse comprenant baignoire d'angle, double vasque, WC, puis un second WC indépendant.
Portail automatisé, garage double de 32 m², fibre optique, et revente d'électricité grâce aux panneaux solaires apportent réellement un plus. DPE : C et taxe foncière de 718€ seulement !
La vaste cour d'entrée vous permettra de stationner plusieurs véhicules, et également un camping-car.
Seulement à 10 minutes de tous les commerces et commodités.
Lien visite virtuelle sur mon site.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Elodie LAUER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883 840 662 Vic-en-Bigorre
RCP MMA n° 127122454
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 245 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Elodie LAUER
Performances énergétiques et climatiques
88
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
15*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
15
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 070 et 2 850 € par an.