Maison de 116 m² avec 3 chambres - Séjour de 47 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Monein

iad France - Sophie Bacarisse vous propose: Située à l'entrée du joli village de Monein, à quelques pas des commerces, cette maison de ville pleine de caractère saura vous séduire par son authenticité et son cachet.
Derrière une belle porte cochère, vous découvrirez un bureau indépendant en rez-de-jardin, idéal pour une profession libérale ou un espace d'accueil. Une charmante grange sur deux niveaux, en tuiles picon, la prolonge, offrant un vaste espace de rangement ou de beaux projets d'aménagement.
La maison principale vous accueille avec une vaste pièce de vie de plus de 47 m², avec cuisine ouverte, murs en pierre apparente et poêle à bois, le tout donnant accès au jardin. À l'étage, trois chambres, dont une superbe avec mur en pierre et dressing. Une salle de bain spacieuse équipée d'une douche, d'une baignoire, un WC se trouve aussi sur ce niveau.
Le grenier, actuellement utilisé en stockage, offre un potentiel habitable supplémentaire avec poutres apparentes et vélux.
Côté extérieur, vous serez charmés par un grand jardin arboré avec ses fruitiers, une belle pergola pour les soirées d'été, des murs en pierre habillés de verdure et un pressoir d'époque préservé.Une vue imprenable sur la célèbre église du village complète ce cadre enchanteur ainsi que les Pyrénées qui se font désirer ici et là.
Coup de cOEur assuré !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Bacarisse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 888365756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.