Maison 3 chambres de 114 m² - Proche commerces - Jardin - Momas

À VENDRE – Maison de charme avec grand terrain – Momas (64), au nord de Pau

Située dans un environnement calme et verdoyant, sur la commune recherchée de Momas, à quelques minutes au nord de Pau, découvrez cette agréable maison alliant authenticité et confort moderne.

D'une surface habitable d'environ 114 m², cette maison séduira les amateurs de charme grâce à ses parquets et ses poutres en bois apparentes, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Elle se compose de :

- 3 chambres lumineuses
- Une pièce de vie accueillante
- Une cuisine fonctionnelle
- Espaces de rangement

Côté confort, le bien est équipé d'un système de chauffage performant comprenant une pompe à chaleur ainsi qu'un poêle à bois, idéal pour conjuguer économies d'énergie et bien-être au quotidien.

Implantée sur un terrain de 2000 m², la propriété offre un bel espace extérieur, parfait pour profiter du calme de la campagne.

Un véritable atout complète ce bien : un hangar d'environ 100 m², bénéficiant de contrats liés à des panneaux solaires, offrant un potentiel de revenu complémentaire intéressant.

Les + du bien :

- Environnement paisible proche de Pau
- Cachet de l'ancien (bois, parquet, poutres)
- Chauffage économique et écologique
- Grand terrain
- Dépendance avec rentabilité possible

Prix : ** € FAI

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un projet de vie au vert, tout en restant proche des commodités.

À visiter sans tarder !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 829 098 - Greffe de PAU) Sebastien ALBINO Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.946087