Maison en vente - Mirepeix
Mirepeix : Maison de 208 m² avec 5 chambres - Séjour de 60 m² - Proche commerces - Vue montagne
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 60 m² Proche commerces Vue montagne Jardin Garage
Maison 5 chambre(s) - Mirepeix
iad France - Sandra DORIAC vous propose : *Superbe Maison Contemporaine avec Vue sur les Pyrénées*
Nichée sur une parcelle de 1093m² entièrement clôturée, cette résidence de 208m² habitables incarne le mariage parfait entre modernité, confort et élégance.
Caractéristiques du bien :
Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène vers une vaste pièce de vie de plus de 60m², comprenant un salon/séjour convivial et une cuisine équipée haut de gamme. Un cellier pratique, une salle d'eau moderne, 3 chambres dont une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi qu'un WC séparé complètent cet étage.
À l'étage mansardé, un généreux palier de 40m² dessert 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau, offrant ainsi un espace de repos et d'intimité pour toute la famille.
Équipements de qualité :
Le confort est assuré toute l'année grâce au système de chauffage géothermique par le sol, garantissant une chaleur douce et constante.
Les menuiseries en double vitrage et les volets roulants électriques offrent une isolation thermique et phonique optimale.
À l'extérieur, un double garage spacieux de 40 m² environ, équipé de portes motorisées, répond aux besoins de stationnement et de rangement en toute sécurité.
Profitez pleinement du climat ensoleillé avec une grande terrasse exposée Sud, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente en famille ou entre amis.
Détail supplémentaire :
Une dépendance de 28 m², actuellement aménagée pour une esthéticienne à domicile, offre des possibilités d'adaptation infinies. Adjacente au garage, elle peut être facilement transformée en studio indépendant, espace de travail ou toute autre fonction selon vos besoins et envies.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite (possible 7j/7).
Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-cabinet, même sur mes mandats exclusifs !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra DORIAC EI (ID 62746), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 528547425, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Nichée sur une parcelle de 1093m² entièrement clôturée, cette résidence de 208m² habitables incarne le mariage parfait entre modernité, confort et élégance.
Caractéristiques du bien :
Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène vers une vaste pièce de vie de plus de 60m², comprenant un salon/séjour convivial et une cuisine équipée haut de gamme. Un cellier pratique, une salle d'eau moderne, 3 chambres dont une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi qu'un WC séparé complètent cet étage.
À l'étage mansardé, un généreux palier de 40m² dessert 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau, offrant ainsi un espace de repos et d'intimité pour toute la famille.
Équipements de qualité :
Le confort est assuré toute l'année grâce au système de chauffage géothermique par le sol, garantissant une chaleur douce et constante.
Les menuiseries en double vitrage et les volets roulants électriques offrent une isolation thermique et phonique optimale.
À l'extérieur, un double garage spacieux de 40 m² environ, équipé de portes motorisées, répond aux besoins de stationnement et de rangement en toute sécurité.
Profitez pleinement du climat ensoleillé avec une grande terrasse exposée Sud, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente en famille ou entre amis.
Détail supplémentaire :
Une dépendance de 28 m², actuellement aménagée pour une esthéticienne à domicile, offre des possibilités d'adaptation infinies. Adjacente au garage, elle peut être facilement transformée en studio indépendant, espace de travail ou toute autre fonction selon vos besoins et envies.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite (possible 7j/7).
Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-cabinet, même sur mes mandats exclusifs !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra DORIAC EI (ID 62746), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 528547425, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
104
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an