Maure : Maison 2 chambres de 139 m² - Séjour de 24 m² - Proche commerces - Jardin

Ensemble immobilier. Authenticité-Nature- Poly-activité

Plongez dans le charme d'une véritable Béarnaise de 1791, rénovée avec soin pour allier caractère d'époque et confort contemporain. Nichée au coeur d'un paysage verdoyant, sans aucun vis-à-vis, cette propriété est bien plus qu'une simple maison: c'est un art de vivre tourné vers l'autonomie, la convivialité et le respect de la nature.

Vous retrouverez deux espaces de vie:

Le logement principal offre dès son entrée un magnifique espace de vie d'environ 55 m² baigné de lumière. Un cellier/buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent le niveau rez-de-chaussée.
L'étage offre une magnifique mezzanine, une chambre avec dressing, un bureau ouvert, une salle d'eau avec WC.

Une seconde partie aménagée à l'arrière de la maison, idéale pour accueillir des hôtes en Airbnb ou chambre d'hôtes. Elle dispose déjà d'un accès indépendant avec parking privatif et borne de recharge pour voiture électrique, et offre un beau potentiel de transformation en studio indépendant.

Les atouts qui font la différence:
Rénovation de qualité: un poêle de masse performant chauffe efficacement toute la maison, assurant confort et économie d'énergie. La microstation d'assainissement est neuve et conforme.

Les extérieurs:

Dépendances de caractère: grange en pierre, hangar, préau et laboratoire artisanal entièrement équipé pour transformer vos fruits.
Parce que oui la propriété dispose d'un VERGER BIO DEPUIS PLUS DE 25 ANS (pommiers, poiriers, figuiers, plaqueminiers, kiwis, pêchers, cerisiers, petits fruits rouges et plantes médicinales - un véritable écosystème nourricier, avec une petite rivière qui borde le bas de la propriété. Certificat Ecocert à jour.

Serre de culture de 70 m², deux grandes parcelles sont entièrement clôturées et accueillent aujourd'hui des chevaux avec un abri de 18 m²....

Le tout sur des parcelles d'une superficie totale d'environ 20 000 m² dont une parcelle de 3200 m² située en zone constructible.

A seulement 15mn en voiture des commerces et services. Le bus scolaire passe directement devant la maison.

Venez ressentir l'atmosphère unique de cette propriété et découvrir tout son potentiel.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite - un simple pas pourrait devenir le début d'une nouvelle aventure !