Maslacq : Maison de 315 m² avec 6 chambres - Séjour de 49 m² - Proche commerces - Jardin

Maslacq – Maison de caractère idéale projet d'accueil ou activité professionnelle

Volumes rares – Piscine – DPE C – Environnement calme et vivant

Certaines maisons ne se visitent pas par hasard.
Elles s'adressent à celles et ceux qui ont un projet, une vision, une envie d'espace et de liberté.

À seulement 10–15 minutes d'Orthez, au cœur d'une commune vivante et bien équipée, cette belle bâtisse en pierre d'environ 315 m² habitables offre des volumes exceptionnels et une configuration idéale pour une grande maison familiale, un projet de chambres d'hôtes ou de gîte, ou encore une activité professionnelle ou paramédicale.

Des volumes pensés pour accueillir, vivre, recevoir

Dès l'entrée, la maison séduit par sa luminosité, ses espaces généreux et sa circulation fluide sur trois niveaux.

Grande pièce de vie d'environ 49 m² avec cheminée

Salon billard indépendant

6 chambres réparties intelligemment, dont une au rez-de-chaussée

Espaces bureaux possibles

Cellier, buanderie, nombreux rangements

La configuration permet d'envisager facilement plusieurs usages, sans travaux lourds.

Extérieurs & prestations

Piscine (environ 30 m²), idéale pour un projet d'accueil ou la vie familiale

Terrain clos, arboré et plat d'environ 1 087 m²

Puits avec pompe : remplissage piscine, arrosage, usage domestique possible

Plusieurs stationnements intérieurs (jusqu'à 5 véhicules)

Tout-à-l'égout

Alarme

Confort et performance

Chauffage gaz + cheminée

Chaudière récente (2022) avec commande à distance

Menuiseries PVC / aluminium

DPE : C → un vrai atout pour un bien ancien de caractère

Un emplacement pratique et recherché

La commune dispose de :

Écoles (publiques et privées)

Services médicaux

Commerces de proximité

Infrastructures sportives

Un cadre calme, mais vivant, parfaitement adapté à un projet de vie ou d'accueil.

Pour qui est ce bien ?

Une grande famille recherchant de l'espace et de l'indépendance
Un porteur de projet touristique (gîte, chambres d'hôtes)
Une activité libérale ou paramédicale souhaitant volumes et visibilité douce
Un acheteur à la recherche d'un bien atypique, propre, sain et évolutif

Ce bien s'adresse à un acheteur de projet, plus qu'à une simple recherche de surface.

Pour en savoir plus ou vérifier l'adéquation avec votre projet, contactez-moi.
Une maison comme celle-ci se comprend vraiment… en échangeant.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 290 405 - Greffe de PAU) Stéphanie ANTOINE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.933843

Etat général : très bon