Maison 5 chambres de 223 m² - Proche commerces - Jardin - Internet très haut débit - Macaye

Christophe Castanchoa Latchere Capifrance vous propose :
Exceptionnelle demeure du 18ᵉ siècle, habitation et activité touristique au cœur du Pays Basque !

Rare et inspirante, cette bâtisse de caractère historique, autrefois ancienne chapelle, incarne l'âme du XVIIIᵉ siècle dans une version résolument contemporaine.
Rénovée en 2020, la propriété a su préserver son authenticité tout en offrant un confort moderne et élégant.

La maison propose une atmosphère singulière où les volumes, la pierre et les matières nobles dialoguent harmonieusement avec des prestations actuelles.
Chaque espace a été pensé pour offrir douceur de vivre et sérénité, dans un esprit à la fois bohème et raffiné.
La belle pièce de vie, sublimée par un poêle à bois, s'ouvre sur une cuisine spacieuse et conviviale, véritable cœur de la maison.

La propriété comprend également une activité de gîtes et chambre d'hôte, sur trois espaces distincts, aménagés avec soin et parfaitement équipés, permettant de reprendre et développer immédiatement une activité locative de qualité (40ke de CA).
Chaque espace bénéficie de son entrée privative tout en restant connecté de l'intérieur, offrant un lieu modulable propice à de nombreux projets de vie.
Ces hébergements séduisent une clientèle sensible aux lieux chargés d'histoire, en quête d'authenticité et de confort au cœur du Pays Basque.

Implantée sur une parcelle paysagée de 1 860 m², la maison s'ouvre sur un extérieur confidentiel et apaisant. La piscine s'intègre naturellement dans cet écrin de verdure, invitant à la détente.
Une véranda lumineuse, une terrasse d'été couverte et plusieurs espaces de repos prolongent l'expérience, idéals pour savourer les beaux jours ou recevoir en toute convivialité.
Un atelier et un abri jardin viennent compléter cet extérieur.

Cette ancienne chapelle réinventée offre une opportunité rare : un lieu de vie singulier, empreint d'histoire, conjuguant résidence de charme et projet touristique clé en main. Un bien d'exception pour les amateurs de patrimoine, d'esthétique et d'art de vivre.

/ ! \ IMPORTANT
Pensez à votre FINANCEMENT :
Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti
Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.940554