Luxe-Sumberraute : Maison de 180 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

iad France - Franck Wavelet vous propose : En Exclusivité, découvrez cette maison pleine de charme entièrement rénovée à seulement 4km de Saint Palais et de toutes les commodités.

Vous apprécierez sa situation géographique idéale, au calme, sans vis à vis, entourée de nature sur une parcelle totale de 15 125m² environ pouvant accueillir des animaux.

- VISITE VIRTUELLE HAUT DE GAMME SUR DEMANDE -

Au rdc, vous disposez d'une grande pièce de vie composée de son espace salle à manger avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, son séjour, de 3 chambres, d'une buanderie, d'une salle de bains + douche et d'un WC séparé.
Sur ce même niveau avec sa grande entrée indépendante de 37m² environ agrémentée d'une pièce de rangement et du local technique piscine, vous accédez au loft situé à l'étage par un escalier.
Vous pouvez également le rejoindre directement par l'intérieur d'une des chambres du rdc.

Composition du loft de 73m² environ avec climatisation réversible : Salon, kitchenette, chambre, bureau, espace sport, salle d'eau avec WC. rangements.

A l'extérieur : Très belle parcelle de 15125m² environ, terrasse avec point d'eau, magnifique piscine chauffée de 2017 (12x4 - P:1,40 - liner armé), filtration au sel, volet roulant électrique, abris de jardin, plusieurs stationnements possibles à l'intérieur de la propriété fermée par un portail, stockage pour le bois.

Côté technique : Chauffage électrique avec radiateurs à inertie dernière génération, poêle à bois, menuiseries PVC, double vitrage, VMC double flux, assainissement individuel de 2017 en conformité.

A savoir qu'une très bonne rentabilité locative saisonnière est possible.

Pour les amoureux de la nature, du bois, des belles pierres et du calme, cette maison est faite pour vous.
Ne tardez pas !!!

Je suis à votre écoute 7jours/7, je m'adapte à votre planning.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Wavelet EI (ID 21603), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 824441521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr