Maison de 185 m² avec 0 chambre - Proche commerces - Jardin - Lucq-de-Béarn

iad France - Sebastien Filet vous propose: À Lucq-de-Béarn, au cOEur de la campagne béarnaise, cette propriété rurale se compose d'un enclos traditionnel comprenant une maison d'habitation à rénover, plusieurs dépendances ainsi qu'un vaste terrain de près de 8 000 mètres carrés.
L'ensemble se situe dans un environnement calme et dégagé, sans vis-à-vis, accessible par un chemin rural, offrant ainsi un cadre privilégié pour un projet de résidence ou d'exploitation.

La maison principale développe une surface habitable d'environ 185 mètres carrés répartis sur deux niveaux. Elle comprend plusieurs pièces de vie, dont cinq chambres, un salle à manger, une cuisine, une salle de bain et un WC. L'état général du bâti nécessite une rénovation complète malgré son charme ancien.

Les dépendances, composées d'une grange principale, d'un atelier et d'anciens bâtiments agricoles, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Le terrain, d'un seul tenant et essentiellement plat, se prête à divers usages agricoles, équestres ou de loisirs.

Grâce à son fort potentiel cette propriété constitue une opportunité rare pour divers projets en tant que particulier ou professionnel.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de bien vouloir nous contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 498 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Filet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 492413695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.