Maison en vente - Lucgarier
319 000 € *
Lucgarier : Maison de 147 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin
Description
Maison 4 chambres - Lucgarier
À Lucgarier, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied de 147 m², construite en 2008 sur un terrain clos et sécurisé de 1300 m².
Dès l'entrée, l'agencement donne le ton : rangements intégrés, wc séparé, circulation fluide entre les pièces.
Le séjour généreux, profite d'une double exposition et s'ouvre sur deux terrasses, dont une couverte, pour profiter de l'extérieur toute l'année.
La cuisine entièrement équipée communique avec la buanderie et le garage, équipé d'une porte automatique. Un vrai confort au quotidien, pensé pour simplifier la vie de famille.
Côté nuit, quatre chambres, dont une avec dressing et deux avec placard, une salle de bain complète (baignoire, douche à l'italienne, double vasque) et un second wc indépendant. Les combles, aménageables, offrent une belle réserve de surface pour un futur projet.
Le terrain de 1300 m², clos et équipé d'un portail électrique, garantit calme et intimité.
Côté performances énergétiques, ce bien coche toutes les cases : DPE classé A, chauffage au sol par pompe à chaleur, double vitrage. Des charges maîtrisées sur le long terme, un argument de poids dans le contexte actuel de l'énergie.
Assainissement individuel conforme.
Taxe foncière : 800 € par an.
Un bien qui se distingue par sa qualité de construction et son calme, dans un secteur recherché.Cette annonce référence 339361 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURA RIEDEL (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 878** ** ** ** **0.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2025
Score DPE : 64 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 938.00 € et 1270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dès l'entrée, l'agencement donne le ton : rangements intégrés, wc séparé, circulation fluide entre les pièces.
Le séjour généreux, profite d'une double exposition et s'ouvre sur deux terrasses, dont une couverte, pour profiter de l'extérieur toute l'année.
La cuisine entièrement équipée communique avec la buanderie et le garage, équipé d'une porte automatique. Un vrai confort au quotidien, pensé pour simplifier la vie de famille.
Côté nuit, quatre chambres, dont une avec dressing et deux avec placard, une salle de bain complète (baignoire, douche à l'italienne, double vasque) et un second wc indépendant. Les combles, aménageables, offrent une belle réserve de surface pour un futur projet.
Le terrain de 1300 m², clos et équipé d'un portail électrique, garantit calme et intimité.
Côté performances énergétiques, ce bien coche toutes les cases : DPE classé A, chauffage au sol par pompe à chaleur, double vitrage. Des charges maîtrisées sur le long terme, un argument de poids dans le contexte actuel de l'énergie.
Assainissement individuel conforme.
Taxe foncière : 800 € par an.
Un bien qui se distingue par sa qualité de construction et son calme, dans un secteur recherché.Cette annonce référence 339361 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURA RIEDEL (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 878** ** ** ** **0.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2025
Score DPE : 64 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 938.00 € et 1270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 319 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Laura Riedel
Performances énergétiques et climatiques
64
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
2*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
2
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.