Maison 3 chambres de 97 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Lourenties

Belle Maison Contemporaine de plain pied T4 dans un village ou il y fait bon vivre. A mi-chemin entre Pau et Tarbes

Très facile d'accès par la rocade EST depuis Pau ou la sortie d' Autoroute de Soumoulou (moins de 15 Minutes).

Vous y trouverez une école primaire, pour les adeptes de la course à pied, ou de VTT, des chemins de rando juste à coté. Pour les amoureux des ballades le lac de Gabas vous enchantera.

Elle comprend 3 belles chambres. Une cuisine moderne équipée avec mange debout, ouverte sur le salon séjour, lumineux et orienté sud.

Une entrée avec penderies, un toilettes sépares, une salle d'eau avec douche italienne, un cellier et un garage isolé. Le tout aussi pour personnes à mobilité réduite.

La partie nuit est bien séparée de la partie vie.

Son système de chauffage est ce qui ce fait de mieux actuellement en terme de confort et d'économie d'énergie. Toutes les pièces sont réglables indépendamment.

A l'extérieur, pour apprécier le beau jardin plat avec sa pelouse, et les deux terrasses.

les +

Clim réversible en gainable.
Equipée d'un portail automatique
Equipée de panneaux solaires
Equipée d'une borne de recharge pour voiture électrique.
Visiophone.

l'environnement est top et les prestations de la maison construite en 2022 sont de qualités ainsi que les finitions.

N'attendez pas qu'elle soit vendue !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 615 110 - Greffe de PAU) Franck ALÉO Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.956692