Maison 3 chambres de 94 m² - Proche commerces - Jardin - Lons

Au cœur de Lons (64140), cette maison familiale offre un cadre de vie idéal.

Jumelée par le GARAGE, d'une superficie de 94,05 m², construite sur une parcelle de 220 m² sans vis-à-vis, la MAISON est composée de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée :
• Salon, exposé SUD de 29 m²
• Cuisine SÉPARÉE entièrement ÉQUIPÉE de 11 m²
• WC indépendant
• GARAGE attenant

À l'étage :
• 3 belles chambres
• Salle de BAIN
• WC indépendant avec lave-mains

Elle offre un EXTERIEUR exposé sud, sans vis-à-vis avec TERRASSE disposant d'un BARBECUE, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Le chauffage est électrique.

Disponible début juillet.

Bien rare sur le secteur, emplacement recherché. Contactez-moi pour organiser une visite ! Cette annonce référence 319253 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE LACOSTE (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 91361780900011.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2025
Score DPE : 201 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr