3 pièces de 66 m² - Terrasse - Jardin privatif - Proche commerces - Lons

Situé dans le bas de Lons et dans une petite copropriété avec beaucoup de cachet, cet appartement bénéficie d'un environnement familial, à proximité des écoles, commerces et services. Lons offre un cadre de vie agréable, avec ses espaces verts et son ambiance conviviale. Idéalement desservi par les transports en commun, ce quartier est apprécié pour sa tranquillité tout en restant proche des facilités du quotidien.

À l'extérieur, l'appartement dispose d'un jardin privatif d'environ 100 m2 avec différents espaces offrant un espace de détente en plein air. Une partie de la terrasse est abritée, permettant de profiter de l'extérieur quel que soit le temps. De plus, une place de parking réservée facilite le stationnement au sein de la petite copropriété.

Au rez-de-chaussée, ce T3 propose une cuisine ouverte sur un beau séjour, avec un cellier/buanderie attenant offrant un espace de rangement pratique. Les deux chambres offrent des espaces de vie confortables, et la salle de bain avec baignoire et douche est fonctionnelle pour le quotidien. Un WC séparé ajoute un confort supplémentaire à ce bien.
Idéal pour une petite famille ou un couple recherchant la tranquillité à Lons avec les avantages d'un appartement et d'une maison dans un seul même bien.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 170 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maria DA COSTA, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 910 139 351