Lescar : Maison 7 chambres de 198 m² - Séjour de 41 m² - Proche commerces - Jardin

Maison de caractère à rénover : L'opportunité de vivre dans le secteur le plus prisé du Haut de Lescar. Avis aux passionnés de rénovation ! Découvrez cette maison de 200 m² de construction traditionnelle, une véritable perle rare située dans le secteur le plus prisé du Haut de Lescar (64230). Sur un terrain de plus de 1600 m², cette demeure de 200 m² n'attend que vous pour retrouver sa splendeur d'antan et devenir un lieu d'exception.

Un potentiel de vie illimité pour les grandes familles
Cette maison a été conçue pour accueillir les familles nombreuses avec ses 7 chambres et 1 bureau, idéal pour le télétravail. L'agencement actuel comprend au rez-de-chaussée une cuisine séparée, un salon-salle à manger convivial avec sa cheminée, 1 bureau, 2 WC, 4 chambres, 1 salle de bain et 1 salles d'eau.
Au sous-sol, un grand garage offre la possibilité d'aménager un atelier et une buanderie, cellier optimisant ainsi l'espace et les rangements.

L'étage, quant à lui, propose 3 chambres, une salle d'eau double et un WC. Un grenier de plus de 30 m² est également à votre disposition pour être aménagé selon vos besoins (salle de bains, bureau supplémentaire, suite parentale, dressing.).

Un cadre extérieur exceptionnel à repenser
Le vaste terrain de plus de 1600 m² arboré ( rare sur ce secteur )
offre un cadre de vie privilégié. La piscine et son pool house, bien qu'à repenser, constituent un atout majeur pour profiter des beaux jours et créer un espace de détente sur mesure.

Les atouts de ce bien :

Emplacement de choix : Secteur très prisé et recherché du Haut de Lescar.

Surface généreuse : Plus de 200 m² habitables.

Capacité d'accueil : 7 chambres et 1 bureau.

Potentiel d'aménagement : Grenier de plus de 30 m², le pool house en dépendance et sous-sol aménageable en pièces techniques.

Extérieur idyllique : Piscine 10m sur 4m et pool house, deux entrées distinctes pour véhicules.

Si vous avez toujours rêvé de vivre au calme, tout en étant à proximité des commodités de Lescar et sa Cité Historique, cette maison est l'opportunité parfaite de concevoir la maison de vos rêves dans un environnement exceptionnel. Ne laissez pas passer cette chance !

Le prix de la commercialisation de cette maison est de ** € dont 20 000 € d'honoraires agence inclus à charge acquéreur.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur rendez vous, contactez-nous dès maintenant par mail ou contactez l'agence ORPI LESCAR IMMOBILIER ** ** ** ** **.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »