Maison de 104 m² avec 4 chambres - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Jardin - Lescar

iad France - Anne Boutilhe vous propose: Charmante Maison individuelle haut de Lescar. Année 1964, rénovée en 2018

Située sur le haut de Lescar, dans un cadre verdoyant à deux pas du lac des Carolins et de toutes les commodités (écoles, bus, pharmacie, commerces, balades… ), cette maison allie charme, fonctionnalité et potentiel.

104 m² habitables + 50 m² supplémentaires non comptabilisés
Sur une jolie parcelle arborée de 650 m² avec abri de jardin, cabane et terrasse en bois à rénover.

Distribution :

Rez-de-chaussée :
-Suite parentale avec placards, salle de bain et WC
-Grande réserve modulable (bureau, salle de sport, lingerie… )
-Buanderie avec rangements + chaufferie

Étage :

-Cuisine séparée, aménagée et équipée
-Salon-séjour lumineux de 35 m² (extension sur pilotis)
-3 chambres
-Salle d'eau + WC

Ses atouts :

Exposition plein Sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée
-Chauffe-eau solaire pour plus d'économie et de confort
-Climatisation pour un bien-être en toute saison
-Jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours
-Deux places de parking avec possibilité de carport
-Secteur recherché, proche nature et commodités

Une maison prête à vivre : on pose les valises… et on apporte sa touche pour la personnaliser à son goût !

Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette charmante maison à Lescar.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Boutilhe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 424253318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.