Maison en vente - Ledeuix
295 000 € *
Ledeuix : Maison 4 chambres de 124 m² - Séjour de 37 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 37 m² Proche commerces Jardin
Description
Maison 4 chambres - Ledeuix
COFIM vous présente cette magnifique maison contemporaine de 117 m², située dans un cadre paisible et verdoyant, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Cette propriété, partiellement meublée et en excellent état, est prête à accueillir sa nouvelle famille dès maintenant.
Avec ses 4 chambres spacieuses, cette maison est parfaite pour les familles ou pour ceux qui aiment recevoir des invités. La cuisine équipée, de type coin cuisine, est un véritable atout pour les amateurs. Le séjour de 37 m² est baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC, offrant une vue splendide sur le terrain de 1250 m², idéal pour les amateurs de jardinage ou pour ceux qui rêvent d'installer une piscine.
La maison est équipée d'un chauffage individuel, assurant un confort optimal en toutes saisons. L'isolation en laine de verre et la toiture en tuiles garantissent une excellente performance énergétique. De plus, la maison est conforme aux normes PMR, ce qui en fait un choix idéal pour tous.
Le terrain de 1250 m² offre de nombreuses possibilités : jardin potager, espace de jeu pour les enfants, ou même l'installation d'une piscine pour des moments de détente inoubliables avec sa vue sur les collines environnantes.
Le grenier offre également un espace de stockage supplémentaire ou un potentiel d'aménagement.
Toute les commodités sont disponibles à quelques minutes à pied ou en voiture. Les médecins généralistes sont également proches. La maison est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet haut débit.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison contemporaine, alliant confort, élégance et fonctionnalité. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et vous projeter dans ce havre de paix.
Honoraires inclus de 3.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller COFIM GAN : Francis THOMAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 411783111
RCP 127 100 479.
Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !
Avec ses 4 chambres spacieuses, cette maison est parfaite pour les familles ou pour ceux qui aiment recevoir des invités. La cuisine équipée, de type coin cuisine, est un véritable atout pour les amateurs. Le séjour de 37 m² est baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC, offrant une vue splendide sur le terrain de 1250 m², idéal pour les amateurs de jardinage ou pour ceux qui rêvent d'installer une piscine.
La maison est équipée d'un chauffage individuel, assurant un confort optimal en toutes saisons. L'isolation en laine de verre et la toiture en tuiles garantissent une excellente performance énergétique. De plus, la maison est conforme aux normes PMR, ce qui en fait un choix idéal pour tous.
Le terrain de 1250 m² offre de nombreuses possibilités : jardin potager, espace de jeu pour les enfants, ou même l'installation d'une piscine pour des moments de détente inoubliables avec sa vue sur les collines environnantes.
Le grenier offre également un espace de stockage supplémentaire ou un potentiel d'aménagement.
Toute les commodités sont disponibles à quelques minutes à pied ou en voiture. Les médecins généralistes sont également proches. La maison est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet haut débit.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison contemporaine, alliant confort, élégance et fonctionnalité. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et vous projeter dans ce havre de paix.
Honoraires inclus de 3.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller COFIM GAN : Francis THOMAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 411783111
RCP 127 100 479.
Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 295 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,5% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
COFIM Pau
- 14 Avenue du Général Leclerc - 64000 Pau
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
146
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 290 et 1 810 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).