Maison 4 chambres de 206 m² - Séjour de 70 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Lecumberry

iad France - Isabelle Mauxion vous propose: Maison contemporaine d'exception sur les hauteurs du Pays Basque – À 15 minutes de Saint-Jean-Pied-de-Port
Bien rare sur le marché, cette superbe maison contemporaine construite en 2008 et récemment rénovée offre un cadre de vie unique, alliant modernité, confort absolu et respect de l'environnement. Implantée sur un terrain paysagé de 2 279 m², elle bénéficie d'un environnement calme et préservé, avec une vue panoramique époustouflante sur la nature et les montagnes.

Développant une surface habitable de 226,11 m², la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations :
- Une vaste pièce de vie de plus de 70 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et espace salle à manger convivial
- Un salon chaleureux de 30 m², largement ouvert sur l'extérieur et les paysages environnants
- Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative
- Trois chambres confortables et un bureau
- Une pièce bien-être dédiée à la détente, équipée d'un jacuzzi et d'un sauna
- Buanderie, cellier, nombreux rangements et garage, complétant ce bien particulièrement fonctionnel

Pensée pour offrir un confort optimal toute l'année, la maison dispose d'équipements haut de gamme : chauffage au sol, poêle de masse, climatisation, double ventilation, domotique, fibre optique, vidéosurveillance, interphone et bien d'autres prestations encore.

À l'extérieur, vous profiterez de deux grandes terrasses idéales pour les repas en plein air, d'un jardin paysager parfaitement intégré à son environnement naturel, ainsi que d'une piscine au sel avec pompe à chaleur, accompagnée de nombreux aménagements extérieurs propices à la détente.

Enfin, cette propriété se distingue par sa quasi-autonomie énergétique, grâce à un excellent rendement énergétique et un système performant de filtration des eaux, offrant un mode de vie à la fois confortable et responsable.

✨ Un bien d'exception, alliant technologie, nature, sérénité et prestations haut de gamme, dans un cadre privilégié du Pays Basque.