Maison de 160 m² avec 2 chambres - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Jardin - Lasseube

A 12 KMS d'OLORON ste MARIE et 18 KMS de PAU et de son aéroport, bénéficiant sur place de tous les services de proximité sans parler de culture, de patrimoine, de gastronomie, d'un riche quotidien social toutes générations confondues, d'une qualité de vie exceptionnelle dans cet environnement rural planté essentiellement de vignes faisant la renommée du « JURANCON », la dynamique commune de LASSEUBE et sa légendaire vue panoramique sur les crêtes pyrénéennes ensoleillées ou enneigées, donne la promesse de futures balades dans ce paysage piémontais Lasseubois doté d'une diversité floristique ou faunistique apprécié lors de parcours sur ces chemins de biodiversité ou vers l'Arboretum de PAYSSAS, site naturel extraordinaire avec son boisement sauvage d'espèces d'arbres du monde entier…..

C'est dans ce secteur de rêve, encore protégé des turbulences des grandes agglomérations, à 2 KMS de ce bourg, qu'arrive sur le marché cette MAISON de 1839 entretenue, très bien agencée, d'une superficie de 160 m2 sur 1 Hectare dont un bois et une belle parcelle piscinable sans vis-à-vis, au calme !

*REZ-DE-CHAUSSEE : -1 Grand SALON de 50 M2 avec Cheminée, Cuisine de 16 m2, Salle de bain avec douche et baignoire.
*ETAGE : -1 Grande chambre de 20 m2 avec W.C, 2ème chambre de 10 m2 + Possibilité de créer 3ème.
Les + / GARAGE + GRAND ABRI CAMPING –CAR + CAVE DE 11 M2 :
Une Véranda donnant sur le jardin sera le témoin de votre hobby / le Jardinage dans la quiétude toutes saisons !!!! Ou des instants passionnés jeux pour tous, ou turbulences animaux……. Sans crainte de déranger le voisinage !!!!! Ou tout simplement ce bien-être généré par un calme aussi reposant !!!

Vous aimez la nature mais ne négligez point pour autant les nécessités du quotidien ? N'hésitez pas saisissez cette opportunité unique, alliant quiétude et confort ! Une question ? Une Visite ? Vous pouvez compter sur mon écoute, ma disponibilité 7J /7 y compris Jours fériés ET H.R :

Chers collègues, je suis ouverte à l'inter agenceCette annonce référence 305115 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE GIL (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 8254** ** ** ** **.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2025
Score DPE : 204 kWhEP/m²/an
Score GES : 63 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3550.00 € et 4830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr