Maison en vente - Laruns
130 000 € *
Laruns : Maison de 82 m² avec 3 chambres - Séjour de 17 m² - Proche commerces - Vue montagne
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 17 m² Proche commerces Vue montagne
Description
Maison 3 chambres - Laruns
Sous offre acceptée !
Laissez-vous séduire par cette charmante maison de village de 82,41 m² habitables, offrant un cadre de vie agréable.
Au rez-de-chaussée, la maison propose un salon agrémenté d'un poêle à bois, une buanderie, un WC indépendant, ainsi qu'une cuisine donnant directement accès à une belle terrasse de 30 m² avec abri bois, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et admirer la vue sur les montagnes.
Un élégant escalier en marbre mène à l'étage, qui dessert trois belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
En complément, un grenier de 29 m² au sol offre un espace de stockage appréciable ou un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins.
A noter que la maison a bénéficié de nombreux travaux récents : toiture, électricité, peintures, parquets, menuiseries en double vitrage...
*Idéale pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou une maison de famille*
Vous souhaitez découvrir ce bien ? Contactez moi !
Prix de vente : ** €, dont ** € net vendeur et 7 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Les honoraires étant à la charge de l'acquéreur, cela permet de bénéficier de frais de notaire réduits.
DPE : E GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900 euros et 2580 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PAUMIER Alban, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PAUMIER Alban, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 921249488 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 460 843 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Alban PAUMIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921249488 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat général : Bon Etat
Laissez-vous séduire par cette charmante maison de village de 82,41 m² habitables, offrant un cadre de vie agréable.
Au rez-de-chaussée, la maison propose un salon agrémenté d'un poêle à bois, une buanderie, un WC indépendant, ainsi qu'une cuisine donnant directement accès à une belle terrasse de 30 m² avec abri bois, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et admirer la vue sur les montagnes.
Un élégant escalier en marbre mène à l'étage, qui dessert trois belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
En complément, un grenier de 29 m² au sol offre un espace de stockage appréciable ou un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins.
A noter que la maison a bénéficié de nombreux travaux récents : toiture, électricité, peintures, parquets, menuiseries en double vitrage...
*Idéale pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou une maison de famille*
Vous souhaitez découvrir ce bien ? Contactez moi !
Prix de vente : ** €, dont ** € net vendeur et 7 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Les honoraires étant à la charge de l'acquéreur, cela permet de bénéficier de frais de notaire réduits.
DPE : E GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900 euros et 2580 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PAUMIER Alban, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PAUMIER Alban, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 921249488 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 460 843 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Alban PAUMIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921249488 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat général : Bon Etat
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 130 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,69% du prix du bien hors honoraires
- Prix hors honoraires : 123 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Alban PAUMIER
Performances énergétiques et climatiques
284
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
11*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
11
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 900 et 2 580 € par an.