Maison 4 chambres de 102 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Vue montagne - Larceveau-Arros-Cibits

EN EXCLUSIVITE, à 15 minutes de St Jean Pied de Port, et à la même distance de Saint Palais, cette maison est située dans un endroit calme et présente un potentiel interressant pour en fairre une grande et belle maison, que ce soit pour un projet d'habitation, une chambre d'hote, un gite, un logement de pèlerin puisqu'elle est située au bord du chemin de St Jacques de Compostelle
cette batisse necessite des travaux importants, tant au niveau du toit, de l'isolation, de la mise au normes électrique, de l'assainissement et de la décoration et de la distribution des pièces, mais on peut en faire une très belle réalisation avec un résultat surprenant,
elle est batie en murs de pierre particulièrement esthétiques, et asossée a un magnifique terrain avec une vue imprenable sur les montagnes
au rez de chaussée, on y pénètre par une pièce de vie salon, sur la droite on y trouve l'espace cuisine et sur la gauche 2 chambres et une salle d'eau avec WC
Au fond une ancienne étable servant aujourd'hui de débarras
au 1er étage, 2 chambres et un dégagement débouchant d'une part sur un grenier, et d'autre part sur une grande grange qui faisait office de fenil
un bien qui séduira un acheteur capable de se projeter sur un vrai projet, et des acheteurs amoureux de bricolage et de réalisation de leur propre maison Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Michel HEGUY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°334 423 175 Greffe de BAYONNE) ** ** ** ** ** (réf. 599952 )

Etat général : État Toiture : À rénover