Appartement en vente - Lahonce
292 875 € *
Appartement 3 pièces de 77 m² - Balcon - Box - Lahonce
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Box Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièces Lahonce
Vous êtes à 10 minutes de Bayonne, Anglet et Tarnos.
Vous n'avez qu'à déposer vos bagages... comme pour un voyage !
Car voici un bel appartement, complètement fonctionnel, en très bon état, situé dans une résidence calme, dont tous les ravalements on été faits récemment !
La surface est de 77 mètres carrés habitables, compris une très agréable loggia de 7 mètres carrés, fermée par une baie vitrée, avec vue sur la forêt (grand balcon fermé par des baies vitrées récentes, et incluable dans la loi Carrez).
En pratique vous disposez donc d'une quatrième pièce, car la baie vitrée initiale la séparant de la pièce principale existe toujours.
Initialement, cet appartement est composé de deux chambres, avec une grande pièce de vie principale, plus un dressing, et il dispose d'un garage.
Dans cet appartement, vous n'avez rien à prévoir comme travaux, la chaudière a été changée très récemment, les murs sont neutres et propres, la salle de bain et les WC son absolument nickels.
Ce bel et agréable environnement n'attend plus que vous !
Prix du bien ** € net vendeur, plus honoraires à la charge de l'acquéreur :17 875 euros. Total à la charge de l'acheteur : ** €.
DPE: C
GES: C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830 et 1122 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno LEGRAND, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno LEGRAND agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 433753 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Vous n'avez qu'à déposer vos bagages... comme pour un voyage !
Car voici un bel appartement, complètement fonctionnel, en très bon état, situé dans une résidence calme, dont tous les ravalements on été faits récemment !
La surface est de 77 mètres carrés habitables, compris une très agréable loggia de 7 mètres carrés, fermée par une baie vitrée, avec vue sur la forêt (grand balcon fermé par des baies vitrées récentes, et incluable dans la loi Carrez).
En pratique vous disposez donc d'une quatrième pièce, car la baie vitrée initiale la séparant de la pièce principale existe toujours.
Initialement, cet appartement est composé de deux chambres, avec une grande pièce de vie principale, plus un dressing, et il dispose d'un garage.
Dans cet appartement, vous n'avez rien à prévoir comme travaux, la chaudière a été changée très récemment, les murs sont neutres et propres, la salle de bain et les WC son absolument nickels.
Ce bel et agréable environnement n'attend plus que vous !
Prix du bien ** € net vendeur, plus honoraires à la charge de l'acquéreur :17 875 euros. Total à la charge de l'acheteur : ** €.
DPE: C
GES: C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830 et 1122 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno LEGRAND, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno LEGRAND agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 433753 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 292 875 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6,5% du prix du bien hors honoraires
- Prix hors honoraires : 275 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Bruno LEGRAND
Performances énergétiques et climatiques
100
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
19*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
19
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 830 et 1 122 € par an.