Lagor : Maison 4 chambres de 130 m² - Proche commerces - Vue montagne - Jardin

iad France - Virginie Coup vous propose: *Vue imprenable sur les Pyrénées* pour cette neo béarnaise de 1982 de type 6 de 125m² habitables environ composée : -au RDC, une entrée desservant une cuisine aménagée, un séjour donnant sur une belle terrasse bois (34 m²), au sud, 2 chambres, toilette et salle de bain.
- à l'étage, sous combles, 2 chambres ( placards aménagés sous pente)et un grand bureau avec chien-assis, une salle d'eau ( cabine douche et lavabo double vasque ) et un toilette indépendant.
- au sous sol, un garage/buanderie, un espace de stockage et une chaufferie, soit 88 m² supplémentaires, le tout sur une parcelle boisée de 2248m².
double vitrage de 2023.. chauffage électrique et bois. Assainissement individuel. Charpente traditionnelle et couverture tuiles plates entretenue (dé-moussage 2023).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Coup mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 808735070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.