Maison en vente - Lagor
Lagor : Maison de 99 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Lagor
Maison divisée en 2 appartements – Secteur Lacq
À découvrir sans tarder, maison à fort potentiel locatif située à proximité immédiate de la zone d'activité de Lacq, un secteur très recherché pour la location.
Ce bien se compose de deux appartements indépendants :
✅ Au rez-de-chaussée : un T2 entièrement rénové et vendu meublé, idéal pour de la location courte ou longue durée, possibilité de le louer 480 euros.
✅ À l'étage : un appartement T3 actuellement loué, offrant un rendement locatif immédiat. Il bénéficie également d'une place de stationnement privative, loué 436 euros.
À l'arrière, vous profiterez d'un jardin arboré, un véritable atout pour les locataires comme pour la valorisation du bien.
📈 Opportunité à saisir pour investisseurs en quête de rentabilité dans un secteur dynamique.
📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.Cette annonce référence 291254 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRIA BOUDOURI (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MARTIN-LE-NOEUD (60000) sous le numéro 9851** ** ** ** **.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2022
Score DPE : 191 kWhEP/m²/an
Score GES : 38 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À découvrir sans tarder, maison à fort potentiel locatif située à proximité immédiate de la zone d'activité de Lacq, un secteur très recherché pour la location.
Ce bien se compose de deux appartements indépendants :
✅ Au rez-de-chaussée : un T2 entièrement rénové et vendu meublé, idéal pour de la location courte ou longue durée, possibilité de le louer 480 euros.
✅ À l'étage : un appartement T3 actuellement loué, offrant un rendement locatif immédiat. Il bénéficie également d'une place de stationnement privative, loué 436 euros.
À l'arrière, vous profiterez d'un jardin arboré, un véritable atout pour les locataires comme pour la valorisation du bien.
📈 Opportunité à saisir pour investisseurs en quête de rentabilité dans un secteur dynamique.
📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.Cette annonce référence 291254 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRIA BOUDOURI (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MARTIN-LE-NOEUD (60000) sous le numéro 9851** ** ** ** **.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2022
Score DPE : 191 kWhEP/m²/an
Score GES : 38 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
191
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
38*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
38
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.