Maison en vente - Idron
Idron : Maison 3 chambres de 85 m² - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 32 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 3 chambres - Idron
iad France - Sandra Morales vous propose: Une maison moderne, pratique et sans entretien extérieur !
Vous cherchez un premier achat confortable ou un bien idéal pour investir ?
Cette maison mitoyenne, entièrement réhabilitée dans les règles de l'art en 2013, a tout pour plaire : confort moderne, agencement optimisé et aucun gros travaux à prévoir.
Au rez-de-chaussée :
Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, une chambre avec placard, et une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc.
À l'étage :
Un palier spacieux parfait pour un bureau, deux chambres supplémentaires, et une salle de bain familiale avec double vasque, baignoire et WC.
À l'extérieur :
Une cour privative close de 60 m², facile à aménager — parfaite pour un coin repas d'été ou un espace détente sans entretien.
Un cabanon et un bel olivier viennent compléter l'ensemble.
Les plus :
Toiture refaite en 2019 + isolation sous couverture
Cumulus remplacé en 2022
Domotique pour piloter volets et lumières
Fibre optique, double vitrage, VMC
DPE D (232) – GES B (7)
Idron, commune recherchée aux portes de Pau : calme, commodités à proximité, cadre de vie agréable.
Pourquoi on l'aime :
C'est la maison parfaite pour ceux qui veulent acheter sans se ruiner, sans se lancer dans des travaux et sans entretenir de jardin, tout en bénéficiant d'un bien récent et bien pensé.
Et pour les investisseurs : forte demande locative dans le secteur, rentabilité attractive, et gestion simplifiée !
Cher confrère, je suis ouverte à l'interagence, même sur mes mandats EXCLUSIFS !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Morales mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 528547425, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Vous cherchez un premier achat confortable ou un bien idéal pour investir ?
Cette maison mitoyenne, entièrement réhabilitée dans les règles de l'art en 2013, a tout pour plaire : confort moderne, agencement optimisé et aucun gros travaux à prévoir.
Au rez-de-chaussée :
Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, une chambre avec placard, et une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc.
À l'étage :
Un palier spacieux parfait pour un bureau, deux chambres supplémentaires, et une salle de bain familiale avec double vasque, baignoire et WC.
À l'extérieur :
Une cour privative close de 60 m², facile à aménager — parfaite pour un coin repas d'été ou un espace détente sans entretien.
Un cabanon et un bel olivier viennent compléter l'ensemble.
Les plus :
Toiture refaite en 2019 + isolation sous couverture
Cumulus remplacé en 2022
Domotique pour piloter volets et lumières
Fibre optique, double vitrage, VMC
DPE D (232) – GES B (7)
Idron, commune recherchée aux portes de Pau : calme, commodités à proximité, cadre de vie agréable.
Pourquoi on l'aime :
C'est la maison parfaite pour ceux qui veulent acheter sans se ruiner, sans se lancer dans des travaux et sans entretenir de jardin, tout en bénéficiant d'un bien récent et bien pensé.
Et pour les investisseurs : forte demande locative dans le secteur, rentabilité attractive, et gestion simplifiée !
Cher confrère, je suis ouverte à l'interagence, même sur mes mandats EXCLUSIFS !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Morales mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 528547425, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 10
- Charges courantes annuelles : 120 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
232
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 530 et 2 120 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).