Idron : 3 pièces de 63 m² - Séjour de 20 m² - Balcon - Jardin privatif

Appartement rénové avec vue imprenable sur les Pyrénées – situé sur le haut d' Idron (64)

Découvrez cet appartement récemment rénové, situé au 1er étage d'une résidence intimiste de seulement 9 lots, à Idron, charmante commune des Pyrénées-Atlantiques..

Points forts :

• Vue exceptionnelle : Profitez d'une vue dégagée sur les majestueuses Pyrénées depuis le salon de 20 m² et la suite parentale de 19,30 m².
• Rénovation récente : Appartement en excellent état, sans travaux à prévoir. La résidence bénéficie également d'un ravalement de façade récent, gage de qualité et de pérennité.
• Espaces extérieurs : Accès à un jardin de 131 m² et un balcon d'entrée de 2,65 m².

Caractéristiques de l'appartement

• Superficie : 63,25 m² (60,30 m² loi Carrez).
• Pièces spacieuses : 2 chambres (dont une parentale), une cuisine aménagée et équipée de 11,15 m², une salle d'eau moderne, et un salon lumineux.
• Confort moderne : Double vitrage, chauffage électrique, fibre optique, prises TV et téléphoniques.
• Annexe et stationnement : 2 places de parking intérieures et un garage isolé.

Localisation privilégiée:

•À proximité immédiate des commerces, des transports en commun, et des animations locales, cet appartement allie sérénité et praticité.

Informations pratiques:

Copropriété avec syndic bénévole, faibles charges mensuelles (60 €).
Taxe foncière : 682 €.
Cet appartement lumineux et chaleureux est une opportunité rare à Idron, idéal pour profiter d'un cadre de vie unique face aux Pyrénées.

Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété: 9, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Mathias CAZAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°512 747 825 Greffe de PAU) ** ** ** ** ** (réf. 604004 )