Hendaye : Appartement 3 pièces de 49 m² - Jardin privatif - Proche commerces - Immeuble de standing

iad France - David Baillet vous propose: À SAISIR – Appartement T3 à rénover proche commerces, plage et gare

Venez découvrir cet appartement T3 en rez-de-chaussée avec jardin privatif et abri extérieur, à rénover entièrement, situé au sein d'une petite résidence de 6 lots. Emplacement idéal : commerces et gare à deux pas, plages accessibles en 15 à 20 minutes à pied.

Ce bien offre un potentiel exceptionnel pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou pour concrétiser votre projet de rénovation sur mesure.

Points forts :

Rez-de-chaussée avec jardin privatif et abri extérieur
Localisation idéale : commerces et gare à proximité immédiate, plages accessibles à pied
Travaux à prévoir = belles opportunités d'aménagement et de valorisation
Résidence à taille humaine (6 lots)
Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et en discuter ensemble.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Baillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mont de marsan sous le numéro 453608127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.