Hendaye : Appartement 2 pièces de 54 m² - Proche commerces - Parking collectif

Au cœur du centre-ville d'Hendaye, dans une rue calme et recherchée, venez découvrir ce bien rare à la configuration évolutive, composé de deux unités d'habitation distinctes : Un appartement T2 lumineux d'environ 36 m² Un studio indépendant d'environ 18 m² Les deux lots disposent d'entrées séparées, permettant une exploitation souple selon vos besoins : location des deux, occupation d'un seul lot avec mise en location du second Calme, lumineux, à l'abri des regards et à deux pas des commerces, ce bien allie tranquillité et vie pratique au quotidien. Une place de parking peut également être louée à faible coût à proximité, un véritable atout en centre-ville. Les points forts : Deux entrées indépendantes Quelques petits travaux à prévoir pour le rendre 100% indépendant Possibilité de rendement locatif élevé Faibles charges Localisation centrale, au calme Un bien polyvalent, idéal pour un investisseur, un pied-à-terre avec complément de revenus, ou un premier achat évolutif. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au ** ** ** ** **, Cristian GABILONDO GABILONDO SOLUTIONS SARL juridiquement indépendant 922.475.058 R.C.S Bayonne. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002119903). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 23. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 715 €. Pas de procédure en cours.