Maison 2 chambres de 118 m² - Proche commerces - Vue montagne - Jardin - Guiche

A seulement 20 minutes de la côte basque, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied offrant une vue imprenable sur les Pyrénées, dans un endroit calme et verdoyant.
Vous serez séduit par une grande entrée accueillante menant à une cuisine séparée, aménagée et équipée avec accès direct à un cellier offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire.
La maison dispose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cheminée, idéale pour vos soirées d'hiver.
De larges portes-fenêtres ouvrent sur une belle terrasse avec coin barbecue, parfaite pour profiter des beaux jours et du panorama exceptionnel.
Le coin nuit dessert 2 chambres dotées de placards, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, 2 wc.
Vous disposerez d'un garage indépendant avec une partie aménagée
L'ensemble est édifié sur un terrain arboré et fleuri entièrement clos de 2720 m2.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies.Cette annonce référence 317548 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARGUERITE ELISSALDE (EIRL) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 43987080900035.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2025
Score DPE : 263 kWhEP/m²/an
Score GES : 48 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3430.00 € et 4710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr