Maison en vente - Ger
Ger : Maison de 187 m² avec 5 chambres - Séjour de 52 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 52 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 5 chambres - Ger
Sur la commune de Ponsons-Dessus, à proximité de Ger, vous découvrirez cette magnifique longère de 1800, entièrement rénovée dans le respect de son âme : poutres apparentes, volumes généreux, matériaux anciens… Un vrai cocon où il fait bon vivre.
Avec ses 186,9 m², la maison offre une véritable vie de famille :
- 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, aujourd'hui aménagée en bureau,
- une suite parentale pleine de charme avec baignoire,
- 1 séjour traversant avec espaces ouverts,
- une cuisine familiale, chaleureuse et fonctionnelle,
- ainsi qu'une arrière-cuisine / buanderie très pratique au quotidien.
Le chauffage principal se fait par un poêle à bois, idéal pour une ambiance douce et conviviale.
Une climatisation est également installée au niveau du séjour.
À l'extérieur, le coup de cœur se confirme :
- 1 276 m² de terrain avec une vue totalement dégagée sur la campagne,
- 1 superbe espace détente : terrasse, pergola, coin spa,
- une piscine unique, finition aspect pierre, avec la possibilité d'y intégrer un tobogan cascade — parfaite pour les beaux jours,
- 1 jardin où chacun trouvera son espace.
La propriété dispose aussi d'un garage et d'un ancien espace de four à pain, idéal pour du rangement, un atelier, ou tout autre projet selon vos envies.
Transport scolaire disponible à proximité.
Cette bigourdane est un lieu rare, plein d'énergie et de charme, prête à accueillir sa nouvelle famille.
Quelques finitions restent à prévoir, laissant la possibilité d'y apporter votre touche personnelle.
L'escalier menant à l'étage, par exemple, pourra être optimisé pour devenir encore plus fonctionnel selon vos envies.
Un potentiel supplémentaire qui permettra à chacun de façonner la maison à son image.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,96% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 096 101 - Greffe de TARBES) Marine JOSSE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.941453
Avec ses 186,9 m², la maison offre une véritable vie de famille :
- 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, aujourd'hui aménagée en bureau,
- une suite parentale pleine de charme avec baignoire,
- 1 séjour traversant avec espaces ouverts,
- une cuisine familiale, chaleureuse et fonctionnelle,
- ainsi qu'une arrière-cuisine / buanderie très pratique au quotidien.
Le chauffage principal se fait par un poêle à bois, idéal pour une ambiance douce et conviviale.
Une climatisation est également installée au niveau du séjour.
À l'extérieur, le coup de cœur se confirme :
- 1 276 m² de terrain avec une vue totalement dégagée sur la campagne,
- 1 superbe espace détente : terrasse, pergola, coin spa,
- une piscine unique, finition aspect pierre, avec la possibilité d'y intégrer un tobogan cascade — parfaite pour les beaux jours,
- 1 jardin où chacun trouvera son espace.
La propriété dispose aussi d'un garage et d'un ancien espace de four à pain, idéal pour du rangement, un atelier, ou tout autre projet selon vos envies.
Transport scolaire disponible à proximité.
Cette bigourdane est un lieu rare, plein d'énergie et de charme, prête à accueillir sa nouvelle famille.
Quelques finitions restent à prévoir, laissant la possibilité d'y apporter votre touche personnelle.
L'escalier menant à l'étage, par exemple, pourra être optimisé pour devenir encore plus fonctionnel selon vos envies.
Un potentiel supplémentaire qui permettra à chacun de façonner la maison à son image.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,96% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 096 101 - Greffe de TARBES) Marine JOSSE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.941453
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Marine JOSSE
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
173
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 230 et 3 100 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).