Maison en vente - Ger
Ger : Maison 3 chambres de 150 m² - Proche commerces - Vue montagne - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Vue montagne Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Ger
À GER, charmant village situé au carrefour stratégique de Tarbes, Lourdes et Pau, découvrez cette maison moderne et impeccable de plain-pied, prête à vous accueillir sans aucun travaux.
Avec ses 150 m² habitables, cette villa séduit par sa fonctionnalité, ses prestations de qualité et son grand confort thermique (classée DPE B – climatisation gainable réversible).
La maison offre :
Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée le tout donnant accès sur le jardin grâce à une baie vitrée à galandage.
3 chambres confortables, un espace bureau ainsi qu'une salle d'eau indépendante avec douche, baignoire et double vasque.
Une suite parentale indépendante avec dressing et salle d'eau privative.
À l'extérieur, vous profitez d'un jardin plat, arboré et exposé plein sud, avec :
Une atmosphère paisible et une vue sur les Pyrénées !
Un espace guinguette, un potager, une terrasse et un terrain piscinable !
Une cour privée dessert deux carports, un espace de stockage ainsi qu'un garage fermé avec atelier.
La maison est idéalement située, à quelques pas des écoles et commerces de proximité.
Bien rare sur le secteur, ne passez pas à côté de cette belle opportunité !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°942 912 858 - Greffe de TARBES) Nelly PEYREGNE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.911941
Avec ses 150 m² habitables, cette villa séduit par sa fonctionnalité, ses prestations de qualité et son grand confort thermique (classée DPE B – climatisation gainable réversible).
La maison offre :
Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée le tout donnant accès sur le jardin grâce à une baie vitrée à galandage.
3 chambres confortables, un espace bureau ainsi qu'une salle d'eau indépendante avec douche, baignoire et double vasque.
Une suite parentale indépendante avec dressing et salle d'eau privative.
À l'extérieur, vous profitez d'un jardin plat, arboré et exposé plein sud, avec :
Une atmosphère paisible et une vue sur les Pyrénées !
Un espace guinguette, un potager, une terrasse et un terrain piscinable !
Une cour privée dessert deux carports, un espace de stockage ainsi qu'un garage fermé avec atelier.
La maison est idéalement située, à quelques pas des écoles et commerces de proximité.
Bien rare sur le secteur, ne passez pas à côté de cette belle opportunité !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°942 912 858 - Greffe de TARBES) Nelly PEYREGNE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.911941
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
77
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
2*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
2
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 946 et 1 280 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).