Maison de 170 m² - Proche commerces - Jardin - Ger

iad France - Vanessa VIOT vous propose: Ce corps de ferme traditionnel de 1887 séduira les amateurs de belles pierres et les porteurs de projets à la recherche d'un bien de caractère à réinventer.
Implanté sur plus de 6 000 m² de terrain, l'ensemble bénéficie d'un cadre dégagé, sans voisinage immédiat, avec pour horizon la campagne environnante.
La propriété se compose d'une maison d'habitation de 170 m2 sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée offre déjà un beau potentiel de ré-agencement et l'étage, dont les ouvertures sont existantes, laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer une vaste habitation familiale dans son ensemble.
Plusieurs dépendances complètent l'ensemble, dont une grande grange de près de 150m2.
Cette bâtisse nécessite bien plus qu'une rénovation classique : une restauration complète est à envisager pour révéler tout son potentiel et redonner vie à ce lieu chargé d'histoire.
Un bien rare pour les passionnés de patrimoine, en quête d'espace, de caractère et de liberté d'aménagement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 533 et classe CLIMAT G indice 148. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa VIOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 823218375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.