Maison 3 chambres de 80 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Gelos

Maison jumelée neuve à Gelos : Le confort moderne aux portes de Pau. Découvrez le compromis idéal entre maison et appartement ! Cette charmante maison jumelée de 2021 à Gelos est parfaite pour ceux qui cherchent un confort de vie moderne. Avec son terrain de 173 m², son garage et ses deux places de parking, elle promet une vie pratique et sereine aux portes de Pau.

Aucuns travaux à prévoir ! Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Un intérieur lumineux et économique
Conçue dans un esprit contemporain, la maison est parfaitement agencée pour le quotidien :

Au rez-de-chaussée : Profitez d'un espace de vie lumineux où la cuisine ouverte sur le salon donne accès directement à votre terrasse. On trouve également un WC avec lave-main, et un garage fonctionnel équipé d'une buanderie.

À l'étage : L'espace nuit comprend trois chambres aux beaux volumes, ainsi qu'une salle de bain complète avec un second WC.

Confort et économies durent toute l'année :

L'exposition Est-Sud-Ouest assure une luminosité agréable toute la journée, et vous pourrez même admirer les couchers de soleil depuis votre cuisine !

Profitez d'un chauffage performant grâce à une chaudière gaz à condensation de dernière génération.

Réduisez vos factures d'électricité grâce aux panneaux photovoltaïques en autoconsommation.

Localisation privilégiée
Située à Gelos, la maison bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités :
Rejoindre le centre-ville de Pau en seulement 15 minutes à vélo !
Transport : Accès facile à la rocade, bus de ville et gare de Pau.

Commerces & Proximité : Grande surface, écoles, centres sportifs (Stade des Eaux Vives), et vous êtes à quelques minutes seulement du centre-ville de Pau et de l'emblématique Château d' Henri IV.

Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans une maison moderne, économique, au calme, et idéalement située ! Contactez sans tarder l'agence ORPI LESCAR pour organiser votre visite.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »