Garlin : Maison de 146 m² avec 3 chambres - Séjour de 29 m² - Proche commerces - Vue montagne

Dans un quartier résidentiel recherché, à quelques minutes à pied des commodités, cette propriété dévoile une approche de l'habitat résolument différente : ici, tout est question de lumière, d'espace et de connexion avec l'extérieur.

Derrière sa façade discrète se cache un lieu de vie surprenant, façonné au fil du temps, où chaque évolution a renforcé son caractère unique.

Dès les premiers pas, la maison s'ouvre et respire. Le regard est immédiatement attiré par les larges baies vitrées et la perspective sur la piscine et le jardin.
La pièce de vie, d'environ 50 m², devient le véritable cœur du lieu : un espace libre, baigné de lumière, qui s'adapte à vos envies : réception, cocon familial ou espace artistique.
La sensation de dedans-dehors y est permanente, prolongeant naturellement les moments de vie vers les extérieurs.

L'espace nuit se compose de trois chambres et d'un bureau. La suite parentale, pensée comme un véritable cocon, s'ouvre sur la terrasse avec une vue dégagée sur les Pyrénées. Elle bénéficie d'un dressing et d'une salle d'eau, alliant confort et élégance.
Une seconde salle d'eau vient compléter l'espace nuit, offrant confort et indépendance aux chambres, et permettant à chacun de profiter de son intimité au quotidien.

Un véritable atout vient compléter ce bien : un ascenseur intérieur, facilitant l'accès à l'étage et apportant un confort de vie supplémentaire au quotidien.

À l'extérieur, l'art de vivre prend toute sa dimension : une piscine parfaitement intégrée, de vastes terrasses pour recevoir et profiter des beaux jours, ainsi qu'un jardin paysager soigneusement structuré, composent un ensemble harmonieux, pensé comme une véritable extension des espaces de vie.

Un garage complète l'ensemble.

Côté confort : pompe à chaleur, climatisations et DPE : C, garantissant des consommations maîtrisées et un bon niveau de performance énergétique.

Une maison vivante, lumineuse, inspirante… idéale pour ceux qui recherchent un lieu singulier, où l'on se projette immédiatement.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 988 133 - Greffe de PAU) Carole DELANCHY Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.949735