Maison en vente - Gan
350 000 € *
Maison de 210 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Gan
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
LAURENT SCHAFER
Maison 5 chambre(s) - Gan
GAN, à proximité de toutes commodités, écoles et ligne de bus, sur parcelle d'environ 1200 m², venez découvrir cette belle maison familiale mélangeant le charme de l'ancien au contemporain. Cette maison compte pas moins de 210 m². Elle se compose de la façon suivante:
Au RDC: Entrée, grande pièce débarras, chaufferie, garage.
Au 1er étage: Un palier dessert une suite parentale composée d'une très grande chambre baignée de lumière avec sa salle d'eau et WC indépendant. Ensuite vous trouverez une belle cuisine équipée avec son coin repas et sa très grande arrière cuisine, une spacieuse et lumineuse salle à manger donnant sur la terrasse et pour finir un coin salon cocooning.
Au 2e étage: Un palier dessert 4 chambres dont une avec sa salle d'eau privative, une très belle salle de bain entièrement refaite idéale pour le bain des enfants et un WC séparé.
En dépendance, un double garage complète ce bien.
Le petit plus: le charme du parquet mosaïque, des poutres apparentes et de la cheminée mélangés à une rénovation moderne très réussie.Cette annonce référence 216391 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT SCHAFER (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 89365200800028.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2023
Score DPE : 307 kWhEP/m²/an
Score GES : 61 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3840.00 € et 5270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au RDC: Entrée, grande pièce débarras, chaufferie, garage.
Au 1er étage: Un palier dessert une suite parentale composée d'une très grande chambre baignée de lumière avec sa salle d'eau et WC indépendant. Ensuite vous trouverez une belle cuisine équipée avec son coin repas et sa très grande arrière cuisine, une spacieuse et lumineuse salle à manger donnant sur la terrasse et pour finir un coin salon cocooning.
Au 2e étage: Un palier dessert 4 chambres dont une avec sa salle d'eau privative, une très belle salle de bain entièrement refaite idéale pour le bain des enfants et un WC séparé.
En dépendance, un double garage complète ce bien.
Le petit plus: le charme du parquet mosaïque, des poutres apparentes et de la cheminée mélangés à une rénovation moderne très réussie.Cette annonce référence 216391 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT SCHAFER (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 89365200800028.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2023
Score DPE : 307 kWhEP/m²/an
Score GES : 61 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3840.00 € et 5270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Performances énergétiques et climatiques
307
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
61*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
61
kg CO₂/m².an