Gan : Maison de 185 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Natacha Thierri vous propose: Charmante Maison de Ville à Gan à réaménager selon vos envies.

Cette maison de ville datant des années 1900 offre un immense potentiel pour devenir un véritable cocon familial. Avec une surface habitable de 185m² sur 3 niveaux, elle vous propose un espace à réinventer selon vos envies et vos besoins. Idéale pour les amateurs de rénovation et de projets créatifs, cette maison est un véritable bijou à révéler.

Les possibilités sont infinies pour créer l'ambiance qui vous ressemble. Les 3 niveaux offrent la liberté de concevoir des chambres confortables, des espaces de détente ou des bureaux fonctionnels, adaptés à votre mode de vie.

La dépendance vous permettra de recevoir vos amis et famille en leur offrant leur espace ou d'installer votre profession libérale. Cet espace peut aussi être un investissement locatif idéal, il dispose de sa propre entrée et de sa cour.

La grange aux magnifiques pierres apparentes est composé d'un rez-de-chaussée qui pourra servir de garage/atelier mais l'étage de presque 75m2 offre une infinité de possibilités : salle de cinéma, atelier musicale, salle de sport à la maison.

Profitez d'un vaste terrain de 793m² offrant un potentiel de jardinage ou d'aménagement extérieur. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace extérieur qui deviendra votre havre de paix en plein cOEur de la ville.

Bien que demandant des travaux de rénovation, cette maison pleine de caractère et d'histoire saura vous séduire par ses belles perspectives. Orientée au sud, elle bénéficie d'une belle luminosité naturelle, idéale pour créer des espaces de vie conviviaux et agréables.

La localisation de cette maison est idéale, proche de toutes les commodités et des commerces locaux. Vous pourrez profiter de la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en restant à proximité des points d'intérêt de la ville.

Cette maison de ville à Gan est une opportunité rare de laisser libre cours à votre imagination et de créer le foyer de vos rêves. Laissez-vous séduire par son potentiel et projetez-vous dans cette belle aventure de rénovation et de création. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et le potentiel de ce bien unique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Thierri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 925208175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.