Estos : Maison 4 chambres de 138 m² - Séjour de 42 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Maëlys Charles vous propose: Maison contemporaine de plain-pied à Estos (proche Oloron-Sainte-Marie).

Venez découvrir cette superbe maison de plain-pied construite en 2020, située dans un environnement calme et résidentiel à Estos, à seulement quelques minutes d'Oloron-Sainte-Marie offrant commerces, écoles et services accessibles rapidement.

D'une surface habitable de 138 m², cette maison récente offre des prestations de grande qualité sur un terrain clos et paysagé de 1054 m².

Elle se compose comme suit :

- Une vaste pièce de vie lumineuse de 42 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (16 m²)
- Une suite parentale avec dressing et salle d'eau haut de gamme (total 20.5m2)
- Trois autres chambres confortables
- Une seconde salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne
- WC séparés

Les plus de ce bien :

- Garage double de 54 m²
- grand portail électrique
- Carport pour véhicule supplémentaire
- Borne de recharge pour voiture électrique
- Chauffage par pompe à chaleur Hitachi, ballon thermodynamique
- Menuiseries électriques (volets roulants)
- Toiture bac acier isolée
- 3 terrasses totalisant 63 m² pour profiter pleinement des extérieurs
- taxe foncière 2024 : 858€
- fibre déjà installée

Construction de qualité :

La maison a été édifiée en brique monomur isolée, de 36,5 cm d'épaisseur, garantissant une excellente isolation thermique. Le chantier a été confié à des artisans locaux reconnus pour leur savoir-faire.
Les diagnostics sont excellents AA, aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Pour plus d'informations ou organiser une visite du lundi au dimanche, contactez-moi dès maintenant sans plus tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëlys Charles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 101228351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.