Maison 4 chambres de 188 m² - Proche commerces - Vue montagne - Jardin - Coarraze

iad France - Karine Vingtan vous propose: Belle maison d'architecte de 187 m2 avec vue panoramique sur les Pyrénées et sans vis à vis.

Située à Coarraze, cette maison de 1998 se distingue par son emplacement rare offrant une vue exceptionnelle sur la chaîne des Pyrénées.
Exposée plein sud et dans un calme absolu, elle se divise en deux niveaux indépendants, chacun de plain-pied et leurs accès.

Sur le premier niveau nous découvrons un salon avec plafond cathédrale donnant sur cette vue imprenable grâce à toute la partie vitrée, possibilité d d'installer un poêle afin de créer une ambiance plus chaleureuse.
La grande cuisine est entièrement équipée et aménagée avec verrière sur le salon et un cellier, buanderie.
2 chambres, dont une avec salle d'eau privative et mezzanine.
Salle de bain, 2 WC.
Terrasse couverte et balcon orientés plein sud.
Carport ou garage couvert.
Le chauffage est au sol au gaz
Le second niveau pourra vous permettre d'accueillir la famille ou les amis mais également apporter un revenu supplémentaire en tant que chambres d'hôtes ou gîte car il est indépendant du premier niveau grâce à son accès particulier.
Il se compose donc d'un séjour, d'une cuisinée d'une buanderie.
Deux chambres dont une avec salle d'eau.
Salle d'eau supplémentaire et WC.
Sur l'extérieur la cuisine d'été, un jacuzzi, et une belle terrasse couverte de 35 m².
Cette maison possède de nombreux rangements, des stores à fermeture électrique, et l'aspiration centralisée.

L'extérieur
Terrain de près de 2100 m² arboré avec abri de jardin en pierre naturelle.
Une piscine peut également être pensé.
Stationnement à l'entrée, le plus, une cave de presque 50 m2

Commodités :
Tous commerces à 3 km (supermarchés, bricolage, etc.)
Marché hebdomadaire 2 fois/semaine à Nay (4 km)
25 min de Pau, Lourdes et Tarbes
1 h des stations de ski et de l'Espagne
2 aéroports à proximité (Pau et Tarbes à 30 min)
2 h de Bordeaux et Toulouse

Cette propriété est idéale pour une grande famille, un projet de résidence principale avec activité touristique, ou une maison de vacances dans un cadre naturel exceptionnel.

N'hésitez pas plus longtemps, appelez moi pour les premières visites.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Vingtan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 907983217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.