Ciboure : 6 pièces de 125 m² - Séjour de 40 m² - Terrasse - Jardin privatif

A 2 pas du port de saint Jean de Luz APPARTEMENT DE 114,32 M² EN REZ-DE-JARDIN AVEC JARDIN PRIVATIF DE 200 M² ET DOUBLE GARAGE FERMÉ à deux pas des commerces et des plages de Saint-Jean-de-Luz, ce rez-de-jardin de 114,32 m² offre un cadre de vie calme et privilégié, au sein d'une belle résidence basque de caractère. Un bien rare aux volumes généreux, avec jardin et double garage Cet appartement traversant se compose de : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salle à manger et salon, le tout donnant sur une terrasse exposée sud-ouest, Une souillarde / buanderie, Un WC indépendant, Trois chambres : Une première chambre côté rue, Un dressing Une suite parentale côté jardin, avec salle d'eau privative Une seconde salle d'eau avec WC. Extérieurs : un véritable havre de paix Vous bénéficierez d'un jardin privatif de 200 m², en jouissance exclusive, bien exposé et sans vis-à-vis. Idéal pour des repas en extérieur, des instants de repos ou des jeux en famille. Une terrasse complète agréablement l'espace de vie. Prestations complémentaires rares dans le secteur : Double garage fermé d'environ 40 m² (stationnement 2 véhicules ou espace de stockage), Abri de jardin, Résidence calme et bien entretenue de 8 lots, pas de frais de copropriété Proximité immédiate des commodités et des plages à pied. Un appartement complet, familial et confortable à découvrir sans attendre. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au ** ** ** ** **, Véronique BASSIBEY (EI) Agent Commercial RSAC 334.600.145 Mont de Marsan. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002119221). Honoraires : 25 000 € TTC (3,29 %) inclus charge acquéreur (** € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 8. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 200 €. Pas de procédure en cours.